Zastanawiacie się, ile kosztuje konstrukcja domu szkieletowego? Postaram się trochę rozjaśnić ten temat.

Do symulacji wiozłem dom z poddaszem użytkowym, stan deweloperski 100 powierzchni zabudowy.

Standard taki;

Drewno certyfikowane c24

Ściany nośne to 20 cm + 5 cm ruszt instalacyjny.

W dachu wełna 30 cm — λ35

Płyty gipsowe.

Elewacja drewniana.

Dach i strop to belki dwuteowe.

Pełne deskowanie.

Dach pokryty dachówką.

Komin.

Schody.

Okna PCV.

Drzwi.

Jest to najpopularniejszy rodzaj budynku, który pozwala zaoszczędzić pieniądze.

Czego, obliczenia nie uwzględniają?

Fundamentu

Instalacje elektryczne

Instalacje wodociągowe

Instalacje kanalizacyjne

Ogrzewanie i wentylacja

Czas na wykonanie takiego domu to około 1000 godzin, co daje koszt 70 000 zł.

Koszt materiałów na ten budynek to około 1600 zł za 1㎡.

Koszt 1 metra kwadratowego powierzchni zabudowy wynosi około 2300 zł. Dzieląc to na powierzchnię użytkową, daje nam to około 1350 zł.

Cena jest orientacyjna i można ją łatwo przekroczyć, ale można, także zaoszczędzić budując samemu. Na materiałach i ich jakości nie powinniśmy oszczędzać!

Są to dość proste założenia, dom będzie spełniał podstawowe normy budownictwa, ale nie będzie niczym nadzwyczajnym.

Podsumowując, orientacyjny koszt dotyczy tylko części kosztów, które należy ponieść.

Mam nowe dane zebrane od osób, które budują na przełomie roku 2019/2020 z całej Polski !
a więc uśredniając ceny wycen, które proponują firmy :
stan Surowy Otwarty  1100 zł za 1m2

stan Surowy Zamknięty 1400 zł za 1m2

stan Deweloperski   3000 zł za 1m2 

koszty to 1m2 powierzchni użytkowej bez fundamentu!

Zapraszam do grupy na Facebook           

   Grupa Nowoczesne Budownictwo Szkieletowe

Zapraszam do oglądania na You Tube        

  ABS Akademia Budownictwa Szkieletowego

Zapraszam do kontaktu  

   e-mail Moc Drewna

https://drewnamoc.blogspot.com/p/projekt-dom35.html
kliknij w zdjęcie

https://www.youtube.com/channel/UCZag1wCUtpjYw67x15g7Pyw?view_as=subscriber
https://www.facebook.com/groups/763182307379338/

Comments(3)

  1. Anonimowy 6.02.19

    Nie znalazłem informacji ile wynosi powierzchnia użytkowa założonego budynku. Druga sprawa to wg mnie m2 powierzchni użytkowej powinien być droższy od m2 powierzchni całkowitej. Skąd wziął Pan 1350 zł za metr pow. użytkowej ?

  2. Jest napisane że:

    Koszt 1 metra kwadratowego powierzchni zabudowy wynosi około 2300 zł. Dzieląc to na powierzchnię użytkową, daje nam to około 1350 zł.

    Budynek może mieć 10 m2 zabudowy a 1000 użytkowej!

    Akurat ten budynek ma około 170m2 i rzeczywiście ta informacja gdzieś mi umknęła.

  3. W założeniach mamy budynek parterowy z poddaszem użytkowym!

Write A Comment